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EXCEPTIONNEL - LOCATION BUREAUX ETAT EXCELLENT - 63170 AUBIERE
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 149 m² | 153 €/m²/an 22 800 €/an | 1 900 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 150 m² dans une zone très commerçante à Aubière !.
Aux portes de Clermont-Ferrand, facilement accessible et à proximité de l'A75, A71 et A89, nous vous offrons dans un immeuble tertiaire un plateau de bureaux de 149 m², situé au 1er étage..
Ce bien bénéficie de belles prestations telles que l'ascenseur, la climatisation, une cuisine équipée, le câblage RJ45 et un portail électrique et 7 places de parking !.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041510
Référence Professionnel : 63.2086
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 149
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe Foncière à la charge du preneur (environ 25/m²)
Frais de rédaction d'actes à prévoir à la charge du Preneur (1 000,00 ht)
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Une résiliation amiable doit être effectuée avec le locataire en place.
Les charges comprennent : l' entretien espaces verts et parties communes
Entretien ascenseur et portail, contrat entretien Clim et chauffage individuels
L'installation de Clim et chauffage a été remplacée au mois de février 2024 et fonctionne avec des pacs individuelles d'où le contrat d'entretien.
Taxe Foncière à la charge du preneur (environ 25/m²)
Frais de rédaction d'actes à prévoir à la charge du Preneur (1 000,00 ht)
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Une résiliation amiable doit être effectuée avec le locataire en place.
Les charges comprennent : l' entretien espaces verts et parties communes
Entretien ascenseur et portail, contrat entretien Clim et chauffage individuels
L'installation de Clim et chauffage a été remplacée au mois de février 2024 et fonctionne avec des pacs individuelles d'où le contrat d'entretien.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus et de tram,
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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