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LOCATION BUREAUX NEUFS 144 M² - PONT DU CHÂTEAU
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 143 m² | 140 €/m²/an 20 153 €/an | 1 679 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ces bureaux neufs et modernes, idéalement situés à Pont-du-Château, offrant un espace flexible et fonctionnel pour votre activité professionnelle.
Ce bien est composé d'une cellule de 147.90 m² en finition brut, fluides en attente..
Caractéristiques Principales :Surface : À partir de 143.95 m² (cellule de 147,90 m² également disponible à la loc)Année de construction : 2023, RT 2012Matériaux : Structure métallique, menuiseries en aluminium, double vitrageAccès et services : Ascenseur, parking commun avec 103 places, conformité PMR, ERP 5État : Neuf, prêt à l'emploiEmplacement idéal, excellente accessibilité et aménagement adaptable.
Profitez d'une synergie naturelle avec les structures médicales déjà présentes.
Exposition traversante et vue dégagée.
Ne manquez pas cette opportunité dans une zone dynamique !.
Bureaux également disponibles à l'acquisition !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Etat des lieux réalisé par commissaire de justice à frais partagés.
Bâtiment ERP 5 (regroupement d'établissement avec Responsable Unique de Sécurité) Prévoir le coût de la dépose de l'AT à faire en Mairie.
TF en sus à la charge du Preneur.
Charges comprennent: entretien des extérieurs, entretien des parties communes, ascenseur, consommation CLIM/CHAUFFAGE.
Clauses de non-concurrence présentent.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Brut de béton
- Eclairage
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Parking Visiteur
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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