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A louer Bureaux 740m² Clermont-Ferrand
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 740 m² | 72 €/m²/an 54 000 €/an | 4 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un espace mixte de bureaux et activités d'environ 740m² sur 2 niveaux, situés dans la zone tertiaire de La Pardieu, à 150m de la gare de Clermont - La Pardieu..
Ce local comprend :.
Une partie dépôt d'environ 440 m² :Surface au sol d'environ 300 m²Mezzanine d'environ 140 m²Hauteur sous faitage de 6 mPorte sectionnelle de 4 m x 4Une partie bureaux entièrement réhabilité et locaux sociaux d'environ 300 m :Rez-de-chaussée d'environ 120 m² comprenant notamment les locaux sociauxPremier étage d'environ 180 m² de plateau de bureauxAccessible par deux entrées palières et attenante à la partie dépôtEn complément, 10 places de parking vous seront attribués..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Régime fiscal : TVA.
Le Bailleur livrera le local finit avec les sols, dalle de faux plafond sur le r+1, système de climatisation, murs périphériques peints.
Les charges correspondent à l'entretien des espaces verts.
Le courant faible et cloisonnement intérieur du local sera à la charge du locataire.
Frais rédaction du bail à la charge du preneur (Entre 1 500,00 et 3 000,00 ht).
Frais d'état des lieux à la charge du Preneur (Entre 300,00 et 1000,00 ht)
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Portes plain-pied :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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