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A vendre Bureaux 1253.4m² Clermont-Ferrand
Surface | Prix de vente |
---|---|
1 253 m² |
3 450 170 € |
A vendre - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente dans un immeuble neuf de 2 094 m², des plateaux de bureaux avec terrasses privatives, à partir de 211 m2, dans la zone d'activité importante "Le Brézet", à Clermont-Ferrand !Type de bien : plateaux de bureaux à vendre.Surface : de 211 m² à 1 253 m².Immeuble : neuf et indépendant de 2 094 m² avec terrasses privatives !Localisation : futur centre d'affaires de 17 800 m² dans la zone importante industrielle et commerçante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.Avantages :Certification ""BREEAM Very Good R+6".Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.Proximité :Accès routiers A75 / A71 / A89.Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.Commerces : E.
Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires en sus du prix de vente (honoraires ajustés en fonction des prix d'acquisition).
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Valorisation parkings (inclus dans le prix de vente, voir tableau):
- Couverts 10 000,00 HT
- Couverts Bis 14 000,00 HT
- Aérien 6 000,00 HT
Valorisation bureaux prix du m² HT : 2 550,00 (Hors parkings).
Valorisation commerces prix du m² HT : 1 930,00 (Hors parkings).
Valorisation locaux d'activité prix du m² HT : 1 415,00 (Hors parkings).
Valorisation mezzanine de bureaux prix du m² HT : 2 540,00 (Hors parkings).
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Entrées palières :
- Hall accueillant
- Label Haute Qualité Environnemental
- Open Space
- Peinture
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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