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A vendre Bureaux 465m² Clermont-Ferrand

Photos
1 / 11
Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Prix de vente
465 m² 790 000 €
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A vendre - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente d'acquérir un plateau de bureaux d'environ 465 m2, situé à Clermont-Ferrand dans la zone d'activités La Pardieu !.
Dans un bâtiment avec visibilité, ce plateau au 1er étage bénéficie d'un ascenseur, accessible PMR..
Il est composé comme ceci :1 accueil,17 bureaux individuels,3 salles de réunion,1 open-space,1 salle serveur climatisée,1 local archives,1 réfectoire avec kitchenette,2 sanitaires.Très lumineux et partiellement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions..
Il est actuellement loué sous bail commercial..
Il bénéficie de 12 places de parking privatives et idéalement placé à 2 min.
de l'A75, l'A71, l'A89..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041494
Référence Professionnel : 63.1847

Construction

Date de construction : 1993
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 17
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 790 000 €
Informations complémentaires : Charges copro :
Locataire : 4 000,00 € HT / AN
Propriétaire : 1000,00 €
Bureaux libre 1er octobre 2024
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente : 25 000,00€ HT
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Compteur eau individuel
Compteur électricité individuel (2 pdl)

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Archives
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :3
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • EDF Tarif jaune
  • Entrées palières :3
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Hall accueillant
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :12 places privatives
  • Nombre de bureaux :17
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Salle de repos
  • Salle de réunion

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreuses lignes de bus, Tram Gare SNCF à 10 min. en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Nombreuses lignes de bus, Tram Gare SNCF à 10 min. en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
SRI

SRI

 Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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