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A vendre Bureaux 291.85m² Les Martres-d'Artière

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
291 m² 525 600 €
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A vendre - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un plateau de bureaux, sur l'agglomération de Clermont-Ferrand, à Pont du Château..
Ce plateau de bureaux de 292 m2 peut être séparé en 2 cellules distinctes : 147,90 m² et 143,95 m²..
Caractéristiques :Surface flexible.Construction 2023 : Conforme RT 2012.Matériaux de qualité : structure métallique, menuiseries en aluminium, double vitrage.Accès et services : ascenseur, conformité PMR, ERP 5, parking commun de 103 places.État : neuf, prêt à être aménagé, doté d'une finition brute avec fluides en attente.Emplacement stratégique : zone économique et commerciale dynamique.Pourquoi choisir ces bureaux ?Excellente accessibilité : emplacement central, facile d'accès, transports en commun.Aménagement adaptable : profitez de la finition brute pour créer un espace sur mesure.Vue dégagée : exposition traversant, environnement agréable.Bureaux également disponibles à la location !.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041490
Référence Professionnel : 63.2134

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 525 600 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Bâtiment ERP 5 (regroupement d'établissement avec Responsable Unique de Sécurité) Prévoir le coût de la dépose de l'AT à faire en Mairie.
Régime fiscal : TVA (produit neuf)
Frais de notaire réduits.
Charges comprennent: entretien des extérieurs, entretien des parties communes, ascenseur, consommation CLIM/CHAUFFAGE.
Clauses de non-concurrence présentent.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Brut de béton
  • Eclairage
  • Entrées palières :
  • Environnement paysager
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Fluides en attente
  • Parking Visiteur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Pont-du-Château est desservi par des lignes de bus locales. Gare SNCF : Gare SNCF de Pont-du-Château ou Clermont-Ferrand (à environ 10 km). Gare TGV : Gare TGV la plus proche est à Clermont-Ferrand. Aéroport : Aéroport de Clermont-Ferrand à environ 5 km. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus : Pont-du-Château est desservi par des lignes de bus locales. Gare SNCF : Gare SNCF de Pont-du-Château ou Clermont-Ferrand (à environ 10 km). Gare TGV : Gare TGV la plus proche est à Clermont-Ferrand. Aéroport : Aéroport de Clermont-Ferrand à environ 5 km. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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