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LOCATION LOCAL COMMERCIAL - AVENUE D'AUBIERE - COURNON
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Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 335 m² | 85 €/m²/an 28 800 €/an | 2 400 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au cur de la zone d'activité Cournon d'Auvergne..
Idéalement placé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour attirer votre clientèle..
Les locaux se composent comme suit :Environ 280 m² de surface de vente55 m² de bureaux et réserve10 places de parkings extérieureUn accès PMRChauffage individuel gazClimatisation dans les bureaux N'attendez pas plus pour visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
À très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : 01 avril 2023
Référence Cession+ : AA041478
Référence Professionnel : 63.2076
Mandat exclusif
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 335
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
280 m2 surface commerciale
55 m2 de bureaux
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes de 1 000 euros HT à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes de 1 000 euros HT à prévoir
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 600
€
soit
10 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Individuel au gaz
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Volets
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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