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A louer Bureaux 72m² Cournon-d'Auvergne

Photos
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Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
72 m² 191 €/m²/an
13 783 €/an | 1 148 €/mois
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A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans un immeuble de standing, au cœur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne..
Cet ensemble très récent composé d'une partie privative d'environ 61 m² comprend :.
- 1 open-space,.
- 1 bureau,.
- 1 espace détente avec une kitchenette..
Les sanitaires (PMR) sont placés dans les parties communes..
.
De plus, ces locaux offrent de nombreux avantages :.
Luminosité : grâce à leurs grandes vitres presque toute hauteur, les espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle..
Confort : entièrement climatisés pour un confort optimal..
Accessibilité : locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)..
Vue panoramique : très belle vue sur la chaîne des Puys..
Parking : privatifs et publiques..
.
Disponible en février 2025, retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024
Référence Cession+ : AA041474
Référence Professionnel : 63.2132

Construction

Date de construction : 2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 72 m²
Lot C SU privative=61.3 m² Le cloisonnement des bureaux sera fait en cloisons modulaires pleines. Les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l'entretien des sanitaires et parties communes.
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 13 783 €/an, soit 1 148 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l'entretien des sanitaires et parties communes.
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus environ 1 238,00 € (valeur 2023)
Honoraires de gestion en sus de 3,5% HT des sommes encaissées HT.
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur ( 1 000,00€ HT)
Immeuble ERP 5, déclaration à faire en Mairie par le Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 238 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • RT 2012
  • Sanitaires communs
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus, Gare SNCF de Cournon à 400 m. Projet BHNS (Inspire). Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI

SRI

 Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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