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Locaux commerciaux partiellement occupés et divisibles

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
330 m² 290 000 €
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A vendre - Bureaux

Secteur Victor Hugo, nous vous proposons l'acquisition d'un ensemble commercial de 4 lots commerciaux en rez de chaussée et sous sol d'une résidence.
L'ensemble est partiellement occupé : un acteur national occupe deux lots pour une surface de 137,78 m² en rez de chaussée et 41,54 m² en sous sol et un loyer de 16 044 € annuel.
Les locaux vacants sont deux lots distincts répartis comme suit : le premier est composé d'un rez de chaussée de 51,40 m², le second est composé d'un rez de chaussée de 68,51 m² et d'un sous sol de 31,24 m² directement accessible par un escalier intérieur.
L'ensemble est divisible : les lots vacants peuvent être vendus séparément des lots occupés.
Potentiel locatif estimé à 31000€ annuel.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041318
Référence Professionnel : 16.0002
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Honoraires charge vendeur Nombre de bureaux : 24
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 290 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honorais charge vendeur

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1 € soit 0 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Chanzy Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Chanzy Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Révélateur de potentiel immobilier tertiaire

13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.

Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs

Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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