Précédent
Page précédente
Parc du golfe : bureaux de 2 211 m²
1 / 12
Adresse sur demande |
13290 | Aix-en-Provence |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 211 m² | 135 €/m²/an 298 485 €/an | 24 873 €/mois |
A louer - Bureaux
Au cur du parc du Golf, un parc tertiaire paysagé, arboré et sécurisé, bénéficiant d'une excellente situation et d'une très bonne desserte, Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, un bâtiment indépendant de bureaux de 2 211 m², récemment rénové et bénéficiant d'un excellent niveau de prestations.
Sur trois niveaux, ce bâtiment, divisible à partir de 360 m², propose des plateaux de bureaux modernes à l'agencement varié : bureaux fermés, open space, salles de réunion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041316
Référence Professionnel : 13.0003
Mandat exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 211
m²
Le Parc du Golf est un parc labélisé EcoJardin.
Nombre de bureaux : 24
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 298 485 €/an, soit 24 873 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 211
€
soit
1 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de réunion
- Salle informatique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
gare TGV d'Aix 5mn
Aix-en-Provence 10mn
Marseille 20mn
aéroport Marignane 15mn
aérodrome des Milles 5mn
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 6 43 28 50 27
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit