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Parc du Val Vert : bureaux de 920 m²
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 920 m² |
2 496 300 € |
A vendre - Bureaux
Entre l'avenue d'Aix-les-Bains et le Parc du Val Vert, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 920 m² au sein d'un immeuble tertiaire édifié en 2002 et détenu en copropriété.
Ces surfaces bénéficient de 45 emplacements de stationnement dont 15 en sous sol de l'immeuble.
Les locaux sont aménagés comme suit : au 1er étage, une surface de 354 m² à l'agencement flexible ; actuellement une entrée palière desservant 9 espaces bureaux, salles de réunion, stockage et salle informatique ainsi que des sanitaires au 2ème et dernier étage, un plateau complet de 566 m² à l'aménagement flexible ; actuellement une vaste entrée accueil desservant par circulation une vingtaine d'espaces bureaux et salles de réunion, ainsi que des sanitaires et espaces archives.
au sous-sol, 15 emplacements privatifs de stationnement à l'extérieur du bâtiment, après un accès sécurisé, 30 emplacements de stationnement complètent ce bien Disponibilité : 1er janvier 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs :30
- Nbre Parkings sous-sol :15
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Type de chauffage :ventiloconvecteurs
Localisation
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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