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Local commercial de 250 m² à vendre/à louer - Baillargues
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 156 €/m²/an 39 000 €/an | 3 250 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
PERIPHERIE MONTPELLIER VISIBILITE EXCEPTIONNELLE.
Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant..
Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté..
Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local..
Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante..
Surface répartie sur 2 niveaux :200 m² en rez-de-chaussée50 m² en mezzanine3 options possibles :1/ Location Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000€2/ Location Bail précaire 24 mois : loyer uniquement3/ Vente : 750.000 €Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires location : forfait de 12 500 HT + TVA à la charge du preneur
Honoraires vente : 6% HT + TVA du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : à confirmer
Localisation
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Voir toutes les annonces de NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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