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A louer, immeuble de bureaux idéalement situé sur la ZAC Eureka

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Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France
Surface Loyer
313 m² 170 €/m²/an
53 210 €/an | 4 434 €/mois
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A louer - Bureaux

Norman Taylor vous propose un plateau de bureaux d'environ 313 m² en R + 2 avec terrasse.
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Caractéristiques : Plateau aménagé non cloisonné très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins5 places de parkingLocal vélo en RDCRéseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologiqueERP 5 possibleHSP : 2.5mTrame bureaux : 18mBus et bus tram à proximité immédiate.
Nombreux commerces à proximité.
Loyer parking : 1 000€ HT/unité/an.
Autres lots de bureaux disponibles dans l'immeuble à partir d'environ 200 m² : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/06/2024

Disponibilité : 1T 2024
Référence Cession+ : AA041109
Référence Professionnel : 34.1232

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 313 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 53 210 €/an, soit 4 434 €/mois.
Informations complémentaires :
Garanties : 3 mois de loyer HT/HC
chauffage et climatisation inclus dans les charges


Charges et taxes

Taxe foncière : 95 172 € soit 304 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Montpellier et Alentours
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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