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A louer Locaux d'activité 600m² Canéjan
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 600 m² | 100 €/m²/an 60 000 €/an | 5 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER EN EXCLUSIVITE - LOCAL D'ACTIVITÉS INDEPENDANT 600 M² - CANÉJAN.
LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une superficie de 600 m² sur un foncier de 1117 m²..
Le local se compose d'un entrepôt de 400 m² en excellent état, de bureaux climatisés de 85 m² comprenant un accueil et deux grands open spaces et d'un atelier / locaux sociaux de 115 m²..
Terrain clos avec du parking extérieur..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040960
Référence Professionnel : 33.1204
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton Quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 600
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 2 000 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 2 000 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 340
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Hauteur sous plafond :5,70 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :4,30 x 3,40
- Site clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 55/74 : 800 m
Tram ligne B (Hôpital Haut Lévêque) : 2 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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