A vendre Fonds de commerce 198m² Bordeaux

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Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	130 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

FONDS DE COMMERCE À VENDRE 198 M² - BORDEAUX.
LOCO IMMO vous propose une opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant asiatique, idéalement situé dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux..
Ce local commercial, d'une superficie totale de 198 m², offre des atouts considérables pour le développement de votre activité.
Vous bénéficierez d'un espace bien aménagé, équipé d'une climatisation réversible pour garantir le confort de vos clients en toute saison.
La cuisine est entièrement équipée et est dotée d'une extraction, vous permettant de commencer votre activité de restauration sans délai..
Le local se distingue également par sa grande vitrine linéaire, offrant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants, ce qui est un avantage indéniable pour maximiser l'achalandage de votre établissement..
Situé au cur du Bassin à Flots, un quartier en plein essor, ce bien immobilier vous offre l'opportunité de capter une clientèle diversifiée et de fidéliser une nouvelle communauté de clients.
Sa localisation stratégique en fait une adresse de choix pour toute activité de restauration souhaitant se démarquer à Bordeaux..
Disponibilité : Immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA040944

Référence Professionnel : 33.1123

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 198 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 130 000 €

Informations complémentaires : Type de contrat : Cession de fond de commerce
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 700 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès normes PMR
Climatisation réversible
Extraction
Licence grande restauration

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 7/27 Tram ligne B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : BORDEAUX CENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
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Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.

L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.