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Local artisanal à louer dans petite zone artisanale.
Adresse sur demande |
76160 | Bois-d'Ennebourg |
Seine-Maritime
| France
Surface | Loyer |
---|---|
125 m² | 65 €/m²/an 8 220 €/an | 685 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans ancienne usine rénovée, un local d'activités ou dépôt d'environ 125 m², idéal pour artisan.Accessible par un grand volet roulant électrique de 4 m de haut et un portillon piéton.A l'intérieur, un bureau de 16 m² et sanitaire..
* Murs en briques, charpente bois et toiture bac acier simple peau.* EDF 220 V.* Pas de chauffage..
Toutes activités liées à l'automobile non autorisées sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040938
Référence Professionnel : 76.2271
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : bitume
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 125
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m?tres m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 8 220 €/an, soit 685 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer TTC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 1.644 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 1.080 HT à la charge du preneur.
Clefs de répartition :
Charges : 125/8.818 millièmes
Foncier : 125/4.380 millièmes
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer TTC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 1.644 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 1.080 HT à la charge du preneur.
Clefs de répartition :
Charges : 125/8.818 millièmes
Foncier : 125/4.380 millièmes
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 080
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme :4 mètres
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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