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Quartier Flaubert - Immeuble neuf - RT 2012.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 560 m² | 180 €/m²/an 100 918 €/an | 8 409 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale 561 m², divisibles :- à droite : environ 224 m² lot n° 165 (dont 31 m² de quote-part des parties communes).- à gauche : environ 336 m² lot n° 166 (dont 46 m² de quote-part des parties communes), petite terrasse privative..
Les plateaux sont livrés en open-space avec faux-plancher, faux-plafond (en fonction du cloisonnement) et moquette..
Sanitaires en parties communes..
Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude.Ascenseur, accès PMR, prévoir modification du système de ventilation double flux en fonction du cloisonnement, double vitrage..
Terrasse commune au 3ème étage..
5 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 € HT/unité/an)..
Loyer annuel : 180 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Chauffage urbain / CPCU
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol :5
- Open Space
- Peinture
- RT 2012
- Ventilation double flux
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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