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A louer Bureaux 250m² Saint-Étienne-du-Rouvray
Adresse sur demande |
76800 | Saint-Étienne-du-Rouvray |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 100 €/m²/an 25 080 €/an | 2 090 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage, plateau de bureaux d'environ 250 m², divisible en 5 lots allant de 42 à 52 m²..
* Interphone.* Sanitaires communs..
Parkings autour de l'immeuble + parking centre commercial..
Loyer annuel : 25 080 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040921
Référence Professionnel : 76.7382
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : bitume
Charge du sol : Lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 250
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.70 ? 7.50 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 25 080 €/an, soit 2 090 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges inclues : chauffage collectif/ascenseur/entretien parties communes.
Honoraires: 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.820 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges inclues : chauffage collectif/ascenseur/entretien parties communes.
Honoraires: 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.820 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 820
€
soit
23 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Situé entre le parc expo et le rond point des bruyères. Accès autoroute très rapide.
Bus à proximité. Station de métro en face de l'immeuble.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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