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ENTREPOT ATELIER ACCES DIRECT A13.

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Adresse sur demande | 27400 | Heudebouville | Eure | France
Surface Loyer
4 400 m² 54 €/m²/an
240 000 €/an | 20 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain de 12 135 m², un local d'activités d'environ 4 400 m², comprenant :- une partie stockage de 2 625 m² (dont 114 m² en mezzanine) avec 5 quais PL.- une partie atelier de 1 451 m² avec 3 portes sectionnelles.- une partie bureaux et locaux sociaux de 324 m² (entrée, plusieurs bureaux, salle informatique, vestiaires, réfectoires et sanitaires et douches)..
* EDF 380.* Chauffage individuel au gaz..
Aire de manœuvre, 47 places de parking..
Loyer annuel : 240 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040918
Référence Professionnel : 27.037040

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 240 000 €/an, soit 20 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 7.624 € HT.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 624 € soit 1 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès à quai
  • Aire de manoeuvre
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • EDF 380
  • Faux plafond
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Quai :5 PL
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZA 168
Quartier : EURE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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