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Rare local artisanal proche des axes de circulation.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 030 m² | 48 €/m²/an 50 400 €/an | 4 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain de 3 709 m², un grand local d'activités / artisanal, d'environ 1 030 m² développés, comprenant :.
- une partie entrepôt et réserves de 920 m², accessible par un accès de plain-pied et un quai de chargement.Réfectoire, vestiaire, sanitaires et douche.* Hauteur de 5.70 à 7.10 m.* Toiture bac acier avec isolation par dalles pour la partie principale et fibrociment non isolé pour les réserves annexes..
+ une mezzanine métallique de 340 m² (non comptabilisée dans la surface)..
- une partie bureaux de 110 m², sur deux niveaux : en rez-de-chaussée, une pièce d'accueil, 2 bureaux ; et à l'étage, une salle de réunion, un bureau de direction et un sanitaire.* Chauffage par convecteurs électriques + climatisation dans le bureau de direction..
10 places de parking en façade..
Loyer annuel : 50 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 5.400 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- EDF 380
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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