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ENTREPOT A QUAIS A LOUER.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 121 m² | 55 €/m²/an 61 655 €/an | 5 137 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble à usage d'entrepôt et de messagerie de 11 240 m² au total, construit en ossature béton, toiture bac acier double peau, reste à louer :- Une cellule d'environ 1 121 m² d'entrepôt dont 156 m² de bureaux d'accompagnement.4 quais et une rampe camionnette..
Locaux rénovés : réfection/remplacement des portes, quais et rideaux métalliques, éclairage entrepôt, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d'entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique)..
Site classé ICPE 15.10, 47.18, 29.25 et 11.85..
Loyer annuel : 61 655 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 6/9 ans (6 ans fermes)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance par prélèvement automatique
Indexation: annuelle ILAT
Indice: Insee
Charges comprenant:
Provisions:
Charges générales: 5.50 HT par m² par an +
Assurance Bailleur: 1.25 HT par m² par an
Taxe foncière: 7.50 HT par m² par an..
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière incluse dans les charges.
Prestations
- Couverture bac acierBac acier
- Hauteur sous ferme :7.30 à 8.20
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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