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A louer Locaux d'activité 1067m² Maromme
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 067 m² | 55 €/m²/an 58 800 €/an | 4 900 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un bâtiment construit en 1978, rénové récemment, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 067 m², comprenant :.
- Beaux bureaux bien équipés en façade (245 m²) comprenant: un sas d'entrée, 6 pièces à usage de bureaux de tailles différentes de 1 à 3 postes, un grand espace convivial, un local informatique et un sanitaire adapté PMR.* Très bon état général* Chauffage électrique* Sol en stratifié, PVC ou moquette* Huisseries double vitrage PVC* Luminaires en partie par LED..
+ bureaux complémentaires (57 m²) composés d'une grande pièce et de 2 bureaux..
- Partie stockage (600 m²) : ancienne chambre froide reconvertie, donc très bien isolée.* Bâtiment isolé - Charpente métallique -Toiture bac acier double peau très récente* Trappes de désenfumage..
- Autre partie stockage ou SAS de livraisons (165 m²), accessible par un petit quai camionnette..
Très bon état général et de présentation..
Parkings en façade + aire de manuvre dans cour commune..
Loyer annuel : 58 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 11 760 H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 7133,20 HT à la charge du preneur (soit 40% de l'ensemble immobilier).
Charges annuelles :
- provisions : 350 HT/mois pour consommations électriques (régularisation au trimestre selon les décomptants).
- forfait eau : 90 HT/an.
Charges et taxes
Prestations
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme :4 m minimum
- Nature du sol :Béton
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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