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LOCAUX RECENTS.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 100 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la ZA des Portes de l'Ouest, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités récent d'environ 450 m², comprenant :.
- une partie bureaux en façade (220 m²) : une zone d'accueil, un grand couloir desservant 7 bureaux, un local informatique, sanitaires H et douche, sanitaire F + bureau logistique donnant dans l'atelier-dépôt..
- un atelier-dépôt (230 m²) : un grand espace et un petit local cloisonné..
+ plateforme de stockage (200 m²) au-dessus des bureaux (non comptabilisée dans la surface), d'une charge de 150 Kg/m²..
* Construction en bardage double peau sur charpente métallique.* En façade, 2 baies vitrées et une porte automatique vitrée + sur le côté, une porte sectionnelle électrique pour les livraisons..
Parking extérieur pour 15 véhicules..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILC
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.500 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle informatique
- Vitrine
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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