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Proche centre-ville & Gare SNCF - Parkings disponibles.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 131 m² | 129 €/m²/an 17 000 €/an | 1 416 €/mois |
A louer - Bureaux
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux de 131,50 m², comprenant :- 4 à 5 bureaux communicants.- un coin sanitaire & cuisinette..
* Immeuble de caractère en très bon état général : cheminée, trumeaux, plafond à caissons, parquet au sol.* Parties communes de qualité (rénovées en 2017)..
Les charges comprennent : l'eau, l'entretien des parties communes, le chauffage au gaz, l'électricité des parties communes, et la quote-part assurance..
Possibilité de mise à disposition d'une cave avec loyer complémentaire..
3 places de parking disponibles en cour intérieure avec loyer complémentaire de 1 000 €/unité/an..
Loyer annuel : 17 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans ou professionnel
Régime fiscal : non assujetti à TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Les charges comprennent : l'eau, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, QP assurance et le chauffage gaz.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 2.600 .
Charges et taxes
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Cloisons fixes
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hôtel particulier
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nombre de bureaux :5
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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