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STOCKAGE OU MESSAGERIE SITUE AU NORD OUEST DE ROUEN.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 816 m² | 65 €/m²/an 118 040 €/an | 9 836 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos de 7 900 m², un local d'activités ou logistique, d'environ 1 816 m², comprenant :.
- 1 590 m² d'atelier- stockage ou messagerie, accessibles par 2 quais PL + 4 quais PL (20 T) + 6 quais camionnettes + un accès de plain-pied.
* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Hauteur de 4.50 à 5.80 m.* Chauffage par radians gaz (bonbonne).
* EDF tri 60A..
- 226 m² de bureaux et locaux sociaux, se décomposant en : une entrée, un grand bureau paysagé (exploitation), 5 bureaux, un réfectoire, un vestiaire donnant sur le dépôt, un local d'archives, un local technique, 2 sanitaires H et F et un sanitaire PMR avec douche.
* Fenêtres aluminium double vitrage.* Faux-plafond par dalles, éclairage LED et néons.
* Carrelage au sol..
Aire de manoeuvre, parkings, accès par barrière coulissante électrique..
Accès rapide Rouen - Dieppe - Amiens : liaisons A151, A28, A29..
Loyer annuel : 118 040 € HT/HC.Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 12.348 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Puissance électrique (KVA) :
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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