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QUAI DE SEINE - LE VAUBAN.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 303 m² | 155 €/m²/an 46 974 €/an | 3 914 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble livré en 2009, classé ERP catégorie, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 303 m², divisibles :.
- 111 m² au 6ème étage, non cloisonnés, en très bon état, comprenant un grand open-space avec balcon filant et un bureau individuel (effectif de 10 personnes).- 192 m² au 8ème étage, partiellement cloisonnés, en très bon état, comprenant 6 bureaux et une cuisinette (effectif de 20 personnes)..
* Quote-part de parties communes incluse..
Ascenseurs, sanitaires communs (dont PMR)..
Les provisions pour charges comprennent : l'eau, la maintenance et entretien courant de l'immeuble, le ménage, les dépenses de chauffage et de rafraîchissement ainsi que l'électricité privatives (selon compteur décomptant)..
3 places de parking en sous-sol avec loyer en sus de 1 200 € HT/unité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de gestion locative : 1.5% HT des loyer facturé à la charge du Preneur
Taxe Foncière 2023 : 21 HT/m² à la charge du preneur.
Frais de gestion locative : 1.5% HT des loyers facturés à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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