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Grande visibilité de la RD 313.

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Adresse sur demande | 27310 | Bourg-Achard | Eure | France
Surface Loyer
870 m² 68 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt avec bureaux, à construire, d'environ 870 m², divisible en 4 cellules identiques de 217,50 m² : 190 m² d'atelier-dépôt et 27,50 m² de bureau..
Chaque cellule dispose d'un accès par porte sectionnelle électrique et d'une porte piéton..
Construction en soubassement béton, ossature et charpente bois, bardage bac acier, toiture bac acier et menuiserie alu..
Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m.Cour en enrobé charge lourde, accès PL.8 places de parking (2 par cellule)..
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC soit 15 000 € HT/HC par cellule.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Octobre 2024
Référence Cession+ : AA040894
Référence Professionnel : 27.0806

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 870 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : A 315 - 319
Quartier : EURE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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