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PROCHE VOIE RAPIDE SUD III / A LOUER BUREAUX ET DEPOT.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 312 m² | 116 €/m²/an 36 200 €/an | 3 016 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et à proximité de grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un ensemble d'environ 312 m², comprenant :.
- Une partie bureaux (112 m² environ) située en rez-de-chaussée, composée d'une pièce d'accueil, de 3 bureaux, d'un réfectoire et d'une réserve.
* Fenêtres alu double vitrage avec volets de protection manuels.* Faux-plafond par dalles, moquette au sol.* Chauffage par convecteurs électriques..
- Une partie dépôt (200 m² environ) (séparée des bureaux), composée d'un grand local de stockage construit en murs bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolée.
Accès par une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et portillon piétons.* Hauteur de 5.20 à 6.20 m.
* EDF 380 V.A l'intérieur, un petit réfectoire, sanitaire et douche..
Possibilité de ne prendre que les bureaux ou le dépôt (2 compteurs EDF)..
4 places de parking..
Loyer annuel total : 36 200 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.800 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :4 parkings privtifs
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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