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Accessible PMR - Parking - Transports en commun.
Adresse sur demande |
76000 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 125 €/m²/an 18 750 €/an | 1 562 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur un axe très passant, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 150 m², comprenant :- 2 espaces paysagés d'environ 35/40 m² chacun,- 1 bureau double,- 2 bureaux individuels..
Accès PMR, ascenseur, câblage informatique, double vitrage, sanitaires H/F dont 1 PMR..
3 places de parking en cour intérieure à 1 000 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 18 750 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040892
Référence Professionnel : 76.8608
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton quartz
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 150
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 ? 6 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 18 750 €/an, soit 1 562 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: Sous location
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont la quote-part de parties communes.
Le chauffage et l'électricité des parties privatives sont appelés au réel sur relevé de consommation.
La quote-part de taxe foncière est incluse dans les provisions pour charges.
Bail: Sous location
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont la quote-part de parties communes.
Le chauffage et l'électricité des parties privatives sont appelés au réel sur relevé de consommation.
La quote-part de taxe foncière est incluse dans les provisions pour charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Air Rafraîchi
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Nombre de bureaux :5
- Peinture
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Avenue du Mont Riboudet
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : KX 307
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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