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NEUF & DIVISIBLE.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 440 m² | 90 €/m²/an 39 600 €/an | 3 300 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m²..
Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz.* HSF de 5 à 6 m.* EDF 380 V.* Fibre optique..
Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel.3 places de parking par cellule..
Loyer annuel : 90 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :5 à 6 m
- Nature du sol :dalle béton quartz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 par cellule
- Nombre de bureaux :1 par cellule
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée :2 par cellule
- Portes plain-pied :4 x 4 m / 3,5 x 3,5 m
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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