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A LOUER OU A VENDRE.
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
Surface | Loyer |
---|---|
216 m² | 119 €/m²/an 25 900 €/an | 2 158 €/mois |
A louer - Bureaux
Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en copropriété, un local à usage de bureaux ou commercial, d'environ 217 m², comprenant un grand accueil, 3 bureaux, 2 réserves et un sanitaire..
Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage collectif au gaz et eau froide compris dans les charges..
3 places de parking couvertes (loyer en sus de 600 € HC/unité).Possibilité si besoin de places de parking complémentaires en sus également..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040878
Référence Professionnel : 76.029911
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 216
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.20 ? 5.5 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 25 900 €/an, soit 2 158 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 5.415 .
Charges comprenant chauffage collectif gaz et eau froide.
Loyer du parking en plus : 600 /an + charges : 67 /an + foncier : 65 /an.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 5.415 .
Charges comprenant chauffage collectif gaz et eau froide.
Loyer du parking en plus : 600 /an + charges : 67 /an + foncier : 65 /an.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 415
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Collectif au gaz
- Moquette
- Peinture
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : NI 182
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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