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Bel atelier à proximité de la rocade.
Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 277 m² | 86 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur le plateau Nord du Havre, à proximité de l'HPE, dans un ensemble immobilier plus vaste construit en 2010 sur un terrain clos, un local d'activités d'environ 277 m²..
Le local est construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée.Il est équipé d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (L : 4 m - H : 4 m)..
Il est composé d'un atelier de 241 m² et d'une partie bureaux de 36 m² comprenant 2 bureaux et des sanitaires avec douches..
7 places de parking..
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/08/2024
Disponibilité : A déterminer
Référence Cession+ : AA040869
Référence Professionnel : 76.28819
Construction
Date de construction :
2010
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 277
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.8 ? 6 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.800,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 2.000 Euros H.T. et hors charges par mois.
Taxe Foncière 2023 : 5.714 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'entretien des espaces verts et des communs (portail, porte sectionnelle etc ...).
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.800,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 2.000 Euros H.T. et hors charges par mois.
Taxe Foncière 2023 : 5.714 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'entretien des espaces verts et des communs (portail, porte sectionnelle etc ...).
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 714
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Type de couverture :Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : TE 305 - 321 - 326
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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