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Dernier programme neuf de la ZAC d'Epaville - Beaux locaux à saisir.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 400 m² | 90 €/m²/an 396 000 €/an | 33 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Implanté au cur d'une ZAC, sur un terrain de 9 442 m², un ensemble immobilier neuf d'une surface développée d'environ 4 550 m², divisible à partir de 300 m², composé de locaux commerciaux (3.170 m² env.), de locaux artisanaux (1.080 m² env.) et d'une partie bureaux (300 m² env.).Il reste 4 400 m² de disponible..
En cours de construction, selon la RT 2012, le bâtiment sera livré en bardage double peau, charpente en lamellé collé et dalle béton quartz.* Hauteur sous faîtage : 6,8 m..
112 places de parking dont 5 PMR et 4 pour véhicules électriques..
Loyer annuel atelier : 90 € HT/m².Loyer annuel bureaux/show-room : 130 € HT/m²..
Les conditions locatives sont susceptibles d'évoluer en fonction de l'investissement réalisé par le Bailleur..
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 81.900,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du preneur : A déterminer.
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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