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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES / MESSAGERIE - TERRAIN CLOS.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 874 m² | 73 €/m²/an 64 000 €/an | 5 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d'activités ou messagerie, d'environ 874 m², comprenant 695 m² d'atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux..
Caractéristiques :- 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l'avant et 4 sur l'arrière)- 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l'avant- Chauffage électrique dans les bureaux- Bâtiment simple peau- Toiture isolée- HSP : 10 m au faîtage, 4.90 m au plus bas..
Terrain indépendant clôturé de 3 970 m².Station gazole avec cuve 30 000 L..
Droits à construire restant sur la parcelle sous réserve du respect des règles du PLU..
Loyer annuel : 64 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT & HC
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
Honoraires: 16.000 Euros H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur
soit 16 000 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe foncière 2023 : 5 657 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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