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A vendre Bureaux 3760m² Fleury-sur-Orne

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Adresse sur demande | 14123 | Fleury-sur-Orne | Calvados | France
Surface Prix de vente
3 760 m² 9 061 000 €
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A vendre - Bureaux

Bel immeuble en VEFA, disposant de belles surfaces commerciales ERP 5 type W, et de grands plateaux de bureaux, à savoir qu'il reste :.
- au rez-de-chaussée : locaux commerciaux d'environ 513 m², divisibles à partir de 119 m².- au 1er étage : plateau de bureaux d'environ 302 m².- au 2ème étage : plateau de bureaux d'environ 806 m², divisible à partir de 89 m².- au 3ème étage : plateau de bureaux d'environ 806 m², divisible à partir de 89 m².- au 4ème étage : plateau de bureaux d'environ 806 m², divisible à partir de 89 m².- au 5ème étage : plateau de bureaux d'environ 527 m², divisible à partir de 148 m²..
Les locaux seront livrés brut de béton.* Accès PMR.* Ascenseur..
Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 225 000 € pour 89 m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/10/2024

Disponibilité : Courant du 1er semestre 2026
Référence Cession+ : AA040845
Référence Professionnel : 14.040089

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 9 061 000 €

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Brut de béton
  • Chauffage urbain / CPCU

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes : 4, 34 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus lignes : 4, 34 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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