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A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES EMPLACEMENT N° 1
Adresse sur demande |
31670 | Labège |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 267 m² | 262 €/m²/an 70 000 €/an | 5 833 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A LOUERLABEGE emplacement N°1Zone cinémas, proche centre des congrès Diagoraplus grosse zone de bureaux de l'agglomération toulousaineétablissement de 267m² + terrasse 100 placesparking emplacement numero 1 sur une des 3 plus belles zones commerciales de toulouse 25 000 employés de bureau sur le secteur 1 300 000 visiteurs sur le multiplex gaumont 120 000 personnes sur la zone de chalandiserestaurant refait à neuf terrasse.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/08/2024
Disponibilité : A convenir entre les deux parties
Référence Cession+ : AA040809
Référence Professionnel : 4924
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 267
m²
Longueur de façade : 25
m
Vitrine : 20 m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 262 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.
Informations complémentaires :
2 mois
2 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 800
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Bac de dégraissage
- Bar
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Gaine d'extraction
- Terrasse
- Toilette(s) handicapés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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