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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 750 m² PURPAN
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 750 m² | 140 €/m²/an 105 000 €/an | 8 750 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial de 750 m² environ, stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan..
Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle.
De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès..
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate..
En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité..
Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m² partagé en deux.
Local brut à aménager.
Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
6400 de charges annuelles pour les 2000 m².
27 000 de taxe foncière pour les 2000 m².
Charges et taxes
Prestations
- Axe passant
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
Localisation
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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