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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 206 m² - (33110) LE BOUSCAT

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Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France
Surface Prix de vente
206 m² 471 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Situé au Bouscat, à proximité des boulevards et du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local commercial de 206 m² de plain-pied.Le local comprend un espace de vente, un atelier/laboratoire, deux bureaux, un espace de stockage, des sanitaires pour hommes et femmes, une salle d'eau et un garage.Ce bien bénéficie d'une vitrine avec un linéaire de 8 mètres et d'une extraction.
L'espace de vente est conforme aux normes ERP et PMR.Des travaux sont à prévoir.Idéal pour commerçants, restaurateurs et professions libérales.L'emplacement privilégié de ce local, au pied du tramway, offre un flux piéton élevé et un accès direct au centre-ville de Bordeaux..
Honoraires charge acquéreur : + 6% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040767
Référence Professionnel : 72037

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 471 000 €

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Garage
  • Individuel au gaz
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Nbre de Garages :1
  • Nombre de bureaux :2
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne D à 240 m Gare Saint Jean à 7 km, Gare Le Bouscat à 900 m Ligne 82 à 500 m Aéroport Bordeaux Mérignac à 12 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Ligne D à 240 m Gare Saint Jean à 7 km, Gare Le Bouscat à 900 m Ligne 82 à 500 m Aéroport Bordeaux Mérignac à 12 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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