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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 110,56 m² - (33530) BASSENS

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Adresse sur demande | 33530 | Bassens | Gironde | France
Surface Prix de vente
110 m² 127 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble..
Au cœur d'un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial..
La résidence accueille des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 905,59 m².Ces lots en copropriété, sont livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'un important linéaire commercial.
Les surfaces sont divisées en 4 lots..
Le Commerce 3 dispose d'une surface commerciale de 110,56 m² bénéficiant d'un espace de vente de 68,90 m² et de réserves de 40,81 m².14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.Honoraires Charge acquéreur de 7% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040765
Référence Professionnel : 72044.3

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 127 000 €

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Installation électrique existante
  • Nbre Parkings extérieurs :14
  • Rez-de-chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM Ligne A à 3,4 km env. Gare Bordeaux Saint Jean à 13 km Gare de Bassens à 2,5 km L 90 – Coutenceau - En face Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 km env. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
TRAM Ligne A à 3,4 km env. Gare Bordeaux Saint Jean à 13 km Gare de Bassens à 2,5 km L 90 – Coutenceau - En face Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 km env. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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