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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 874 m² - (31240) L'UNION
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 874 m² | 97 €/m²/an 84 778 €/an | 7 064 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 874 m² à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon..
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine..
Le local se compose d'une partie entrepôt d'environ 585 m² avec deux portes sectionnelles électriques de 4 x 4,70 m, une hauteur sous plafond de 6,30 m au plus haute et de 4 trappes de désenfumages..
Et d'une partie bureaux de 289 m² sur deux niveaux, avec en RDC des bureaux climatisés, des sanitaires et une salle de repos/cuisine avec un extérieur.
A l'étage, se trouve une salle de réunion et plusieurs bureaux qui sont climatisés et en très bon état..
Le local se développe sur une parcelle de 2 071 m² qui est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 84 778 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : charge preneur.
Charges annuelles : EDF mettre le compteur au nom du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Local social
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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