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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 707 m² (31200) TOULOUSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 707 m² | 116 €/m²/an 198 577 €/an | 16 548 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité neuve de 1 707 m² au nord de Toulouse..
Le local est situé à Toulouse Nord, à proximité des accès au périphérique, et du parc d'activités La Glacière où 103 entreprises y sont installées.La commune de Toulouse tient son dynamisme économique par la présence de grands acteurs liés au secteur aéronautique, mas aussi celle de grands industriels..
Le local offre une zone d'exploitation chauffée et climatisée, accessible par deux portes à ouverture rapide.
Un sas, également équipé de deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied, relie cette zone..
Les bureaux et vestiaires bénéficient également de la climatisation réversible..
Un terrain privatif clôturé de 1 140 m², doté d'un portail coulissant, d'une voirie lourde, d'une aire de manuvre et de 23 places de parking, complète ce local..
Disponible décembre 2024.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 198 577 € HT-HC.
Charges annuelles : 11 488 € HT.
Taxe foncière annuelle : 18 655 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'acte : 600 HT
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Pont roulant
- Portes plain-pied :2
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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