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Local d'activités à louer à (33600) PESSAC
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 275 m² | 254 €/m²/an 70 000 €/an | 5 833 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité à PESSAC.
Situé sur l'axe très fréquenté de la D1250, le bâtiment, sur un foncier d'une superficie totale d'environ 1 310 m2 se compose de :local de 275m2 bureau et sanitaires25 places de parkingPrix: 70 000 euros /an/HC/HT.
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Disponibilité: Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040753
Référence Professionnel : 71985a
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 275
m²
Longueur de façade : 45
m
Vitrine : 45 m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 254 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 001
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Carrelages
- Hauteur sous plafond :4
- Nbre Parkings visiteurs :25
- Normes ERP
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 4, 24, 77
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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