A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 368 m² - (31450) DEYME

La commune Deyme, au sud-est de Toulouse, fait partie de la communauté d'agglomération du SICOVAL.
Elle se situe aux portes du Lauragais, sur l'axe routier Toulouse – Carcassonne, et bénéficie ainsi de la proximité immédiate de l'autoroute A61.
Elle est traversée par le Canal du Midi.
Elle offre un cadre de vie privilégié, tout en développant le tissu économique, en particulier via la ZAC des Monges.
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Situé à 15 minutes de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au cœur de la zone « Deyme Les Monges », une des nombreuses zones d'activité du Sicoval qui accueille plus de 9 000 établissements privés.
Au cœur de cette jeune ZAC, nous vous proposons un bâtiment indépendant, livré en 2021, en pleine propriété.
Il est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut..
La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt.
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes, les surfaces sont lumineuses.
Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HTTaxe Foncière 2023 : 2 117 €DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr