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A LOUER BUREAU 310 m² (31240) L'UNION
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 310 m² | 110 €/m²/an 34 100 €/an | 2 841 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 310 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon..
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine et accueille 340 entreprises..
Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1.
La surface se compose de 7 bureaux ainsi qu'un open-space, une kitchenette et un point d'eau au RDC.
Ils sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, un monte personne permet un accès PMR et des sanitaires PMR sont également présents.
.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, un accompagnement sera prévu lors de la prise à bail.
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Le site bénéficie de services de restauration à proximité et d'une excellente accessibilité au périphérique et à l'autoroute A68.
Un arrêt de bus se situe à 5 min à pied.
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Un grand parking de 20-30 places est dédié au lot..
Disponible immédiatement.
Loyer annuel : 34 100 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 4 000 € .
Charges annuelles : 1 860 € HT/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Normes PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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