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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 250 m² - (31830) PLAISANCE DU TOUCH

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Adresse sur demande | 31830 | Plaisance-du-Touch | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
1 250 m² 74 €/m²/an
93 600 €/an | 7 800 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, dans la commune de Plaisance-du-Touch..
Cette ville dispose de nombreux commerces et activité artisanale.
Elle attire également les entreprises grâce à son tissu économique riche et diversifié..
Le local est situé aux abords du centre-ville de Plaisance-du-Touch, dans une zone industrielle.
Ce local de 1 250 m² se compose d'une partie bureaux de 250 m² avec un accueil, 3 open space, plusieurs bureaux, d'un réfectoire et d'une salle de réunion.
Et d'un entrepôt de 1 000 m², avec une hauteur sous plafond de 5 m, des vestiaires, deux portes sectionnelles 4,5m x 4,5m et d'une mezzanine de 250 m²..
Ce site est clos et sécurisé par un portail et comprend une parcelle bitumée de 850 m² à l'avant du bâtiment..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 93 600 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 10 424 €.
Charges annuelles : 3 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040716
Référence Professionnel : 72030

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 250 m²
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 93 600 €/an, soit 7 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 424 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès plain-pied
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Parking Visiteur
  • Portail manuel
  • Porte sectionnelle
  • Site clos
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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