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Local d'activités à louer à (33440) Ambarès et Lagrave
Adresse sur demande |
33440 | Ambarès-et-Lagrave |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 370 m² | 105 €/m²/an 773 850 €/an | 64 487 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location des local d'activité à Ambarès et Lagrave.
Situé à proximité de l'axe très fréquenté A10 et de la D1010, les cellules sont disposées dans deux bâtiments, l'un de 1568m2 et l'autre de 3288m2 :29 locaux de 209 à 496m2 avec mezzaninelivrés bruts113 places de parkingporte sectionnelle motorisablehauteur maximum 6,93mcharge au sol 1,5Ttoiture bac acier mur double peauedf tarif bleuPrix: 105 euros/m2 /an/HC/HT.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Disponibilité: Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040705
Référence Professionnel : 71996a
Construction
Date de construction :
2024
ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 7 370
m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 773 850 €/an, soit 64 487 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 55 275
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux prêt à cloisonner
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Fluides en attente
- Local 2 roues
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
gare st jean: 22 km
aéroport: 26 km
bus ligne 31 et ligne 7
gare La Grave d'Ambarès: 1,7 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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