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A louer BUREAUX zone ZFU à Clermont-Ferrand (63100)
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Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 488 m² | 110 €/m²/an 53 765 €/an | 4 480 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location des bureaux sis au 2ème et 3ème étage d'un immeuble indépendant accessible PMR sur le secteur nord de Clermont-Ferrand..
Possibilité de louer une seule ou plusieurs surfaces privatives dans ce même ensemble.Elles bénéficient chacune d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique..
Nous contacter pour de plus amples informations..
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040696
Référence Professionnel : 63.0364
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1T5
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 488
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,50m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 53 765 €/an, soit 4 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 869
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Parking Visiteur
- Sanitaire(s) PMR communs
- Sanitaires communs
- Site clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
170m - 2 min à pied de l'arrêt de bus - Ligne 21
280m - 4 min à pied d'un arrêt de tram ligne A
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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