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A louer BUREAU + DÉPÔT zone ZFU CLERMONT-FERRAND (63100)

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Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
157 m² 95 €/m²/an
14 915 €/an | 1 242 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant d'environ 157m² sur le secteur Nord de Clermont-Ferrand..
Sur un site clos et sécurisé, vous bénéficiez d'une partie bureaux composé d'un openspace et locaux sociaux comprenant deux sanitaires et une kitchenette.Et une partie dépôt avec porte sectionnelle et accès direct sur la partie bureaux..
D'autres surfaces sont disponibles à la location sur cet ensemble, nous consulter pour de plus amples informations..
Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040694
Référence Professionnel : 63.0363

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1T5
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 157 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,50m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 14 915 €/an, soit 1 242 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023)
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 297 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
170m - 2 min à pied de l'arrêt de bus - Ligne 21 280m - 4 min à pied d'un arrêt de tram ligne A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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