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A louer bureaux La Pardieu CLERMONT-FERRAND (63000)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 142 m² | 129 €/m²/an 148 440 €/an | 12 370 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux au cur de la zone tertiaire de La Pardieu..
Votre futur bâtiment d'environ 1 142m² se réparti en sous-sol pour vos archives sur environ 97m², en rez-de-chaussée, aux normes PMR, sur environ 560m² et en R+1 sur environ 485m².
Vous bénéficierez d'un parking privatif de 45 places..
Vous aurez en commun avec l'occupant de la 2ème partie d'immeuble un superbe atrium couvert où vous pourrez déjeuner au RDC et sur la terrasse du 1er, desservi par 2 espaces cuisines communs..
Vos bureaux bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre et du câblage informatique.
Au sous-sol, le local archive est équipé de rayonnages roulants pour une meilleure optimisation de l'espace..
Les charges comprennent l'électricité, l'eau, ainsi que pour les parties communes l'eau, l'entretien intérieur et extérieur, les contrats de maintenance technique (toit.
terrasse,ventilation, sécurité incendie) et frais de syndic.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 24.064,00 € HT Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Les charges comprennent l'électricité, l'eau, ainsi que pour les parties communes l'eau, l'entretien intérieur et extérieur, les contrats de maintenance technique (toit. terrasse,ventilation, sécurité incendie) et frais de syndic.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 24.064,00 HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espace détente/repas à partager
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Monte-Charges
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :45
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrasse
- Ventilation double flux
Localisation
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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