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A louer bureaux avec vitrine BREZET Clermont-Ferrand (63100)

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
225 m² 130 €/m²/an
29 250 €/an | 2 437 €/mois
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A louer - Bureaux

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux de 225m², situés en rez-de-chaussée sur un axe très passant au Brezet, à Clermont-Ferrand.
Dotés d'une vitrine, ces bureaux en excellent état offrent climatisation réversible, accès à la fibre optique, et bénéficient de plusieurs places de parking..
L'aménagement actuel présente peu de cloisons, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
Vous y trouverez également un espace social équipé d'une kitchenette et d'une douche..
Cet espace est idéal pour les entreprises désirant une visibilité accrue et une grande adaptabilité dans un quartier dynamique et facilement accessible..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040680
Référence Professionnel : 63.0348

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 225 m²
allée 3 lot 10-1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 29 250 €/an, soit 2 437 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 139 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C : - Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse - Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel - Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon La ligne B passera à moins de 100m à partir de 2026 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Le Brezet
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement

Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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